“Adelaide’s Country House” mit Pool
Agriturismo – 3 Ferienwohnungen oder komplett
Strom- und Warmwasser wird umweltfreundlich mit Sonnenenergie betrieben
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Das restaurierte Bauernhaus „Adelaide‘s Country-House“
(ca. 300 m ü. d. M.) ist 4 km östlich, unterhalb dem mittelalterlichen
Dorf Roccastrada, in der Provinz Grosseto angesiedelt. Es steht auf
einem ca. 25 ha großen Grundstück, eingebettet zwischen Olivenhainen,
Feldern, Wiesen und Weinbergen liegt es in sonniger Lage. Die Besitzer
bauen Wein und Getreide auf Ihrem Land an und produzieren Olivenöl. Vom
Haus hat man einen herrlichen Ausblick in die typisch maremmanische
Landschaft. In „Adelaide‘s Country-House“ gibt es zur
Zeit 3 Ferienwohnungen von fast gleicher Größe, die großzügig
zuge-schnitten und äußerst wohnlich und angenehm eingerichtet sind. Es
bietet sich an, das Haus mit einer kleinen Gruppe oder mit 3 Familien
anzumieten, sodass man ganz unter sich ist und den Pool zur exklusiven
Nutzung hat. (für das Jahr 2013 wird die 4. Wohnung, die im EG ist,
fertig gestellt sein).
In jahrelanger und liebevoller Kleinarbeit hat der heutige Besitzer das
ehemalige Bauernhaus seiner Großmutter Adelaide (Nonna Adelaide)
restauriert, wobei er die Originalstruktur das Hauses beließ. Im Jahr
2011 beherbergte der Agriturismo das erste Mal Feriengäste.
Mit neuster Technik wird das Anwesen Umwelt gerecht versorgt und so wird
das Wasser mit Sonnenenergie erwärmt und die Stromerzeugung wir über
eine Photovoltaik-Anlage betrieben. Der Pool (Fertigstellung
im Frühjahr 2012; die Bilder folgen zu einem späteren Zeitpunkt)
ist in sonniger Lage positioniert und steht allen Feriengästen gleichsam
zur Verfügung und verspricht einen Badespaß für die kleinen, aber auch
großen Feriengäste.
Das Grundstück um das Haus, mit alten Baumbestand lädt
zum Relaxen ein und es gibt außer dem privaten Bereich, den jede Wohnung
inne hat, noch eine schöne Barbecue-Ecke mit Platz zum gemeinsamen
zusammensitzen.
In der direkten Umgebung erreicht man schnell die
kleinen mittelalterlichen Dörfer, die ringsum auf den Hügelketten
thronen, wie z. B. Montemassi, Sassofortino, Roccatederighi, Tatti,
Sticciano Alto, Montepescali u.v.m. – jeder dieser kleinen Orte ist
einen Besuch wert und gerade im Sommer gibt es viele kleine
landestypische und mittelalterliche Dorffeste, die sicher einen
absoluten Urlaubshöhepunkt darstellen. Besonders
sehenswert ist auch die mittelalterliche Kleinstadt Massa Marittima (ca.
30 – 35 Autominuten), die all Ihre Besucher schon ab dem ersten Besuch
verzaubert, denn Sie hat neben einer wunderschöne historische Altstadt
auch einen wunderschönen Domplatz (dort werden oft Konzerte abgehalten)
und ausgezeichnete Restaurants und Eisdielen! Die
Provinzhauptstadt Grosseto ist in 30 Autominuten erreicht, erwähnenswert
ist sicher die historische Altstadt mit komplett erhaltener,
fünfzackigen Stadtmauer, einem sehr schönen Domplatz und Fußgängerzone.
„Adelaide’s Country House“ bietet des weiteren den idealen Ausgangspunkt
für den Besuch
 | der Kunststätten (Siena, San Gimignano, Florenz;
Volterra, Pisa oder Rom), |
| der etruskischen Orte (Roselle, Populonia,
Vetulonia), |
| der Thermalbäder (Saturnia, Petriolo, Calidario),
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| der nahegelegenen Inseln (Elba,
Giglio, Giannutri, Monte Argentario), |
| der Natur-, Tier- und Kunstparks (Naturpark der
Maremma, Tarotgarten der Niki de Saint Phalle, der Kunstpark von
Daniel Spoerri) oder |
| der berühmten Weinanbaugebieten (Chianti,
Montecucco, Brunello). |
Das Ferienhaus selbst liegt in dem noch jungen und neuen
Weingebiet „Monteregio di Massa Marittima“. Auch hier bekommt man einen
sehr guten Wein mit optimaler Qualität.
Ganz in der Nähe, bei Scarlino, gibt es den
Golf-Club-Toscana, der über einen 18-Loch-Platz verfügt und einen
weiteren Golfplatz mit einem herrlichen Meerblick gibt es bei Punta Ala.
In der näheren Umgebung sind mehrere Reitställe, die Reitstunden in der
Manege oder Ausritte anbieten. Außerdem eignet sich die Umgebung bestens
zum Spazieren gehen und Radfahren.
Einkaufs- und Ausgehmöglichkeit gibt es in Roccastrada
(4 km westlich), mit Supermarkt, Post, Banken, kleinen Geschäften, Bars,
sogar eine „Dorfdisco“, kleines Theater u.v.m. Die Besitzer von
„Adelaide‘s Country-House“ haben übrigens auch ein kleines Obst- und
Gemüse-Geschäft in Roccastrada, ein weiteres in Ribolla!
Die nächsten Sandstrände (Follonica +
Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Principina a Mare , Marina di
Grosseto, Marina di Alberese oder Cala Violina) sind ca. 45 km entfernt. |
Weitere Informationen zum Objekt:
| 3 geräumige und freundliche Ferienwohnungen mit je 2 Schlafzimmern für
je 4 Personen: App. 1, App. 3 + App. 4 |
| eine weitere Wohnung ist ebenfalls im Erdgeschoss, die Fertigstellung
wird aber erst im Herbst/Winter 2012/2013 erfolgen |
| App. 1 ist im Erdgeschoss |
| App. 3 und App. 4 sind im 1. Stockwerk, es gibt einen gemeinsamen
Treppenaufgang und gemeinsamen Flur |
| die letzten ca. 300 m der Zufahrt über einen kleinen Privatweg, der beim
Agriturismo endet |
| jede Wohnung mit privatem Freisitz mit Gartenmöbeln |
| freundliche und helle Atmosphäre in den Wohnungen |
| gemütliche und sehr gepflegte Einrichtung mit hochwertigem Mobiliar |
| gemauerte Küchenzeilen in App. 1 und App. 4 mit 4 Flammenkochstellen,
Dunstabzugshauben, Kühl-schränke, Tischbacköfen, ausreichend Arbeitsflächen
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| App. 3 hat einen Einbauküche |
| TV mit Satellitenanlagen |
| Kamin nur in App. 1 und App. 3 |
| das App. 1 ist behindertengerecht gestaltet |
| alle Badezimmer haben Duschkabine, Waschbecken, Bidet und WC |
| alle Bäder haben Fenster, außer dem behindertengerechte Bad in App. 1,
dort gibt es eine elektrische Entlüftung! |
| das App. 3 hat Parkettboden, die anderen Wohnungen haben Bodenfliesen |
| der gesamte Strom des Anwesens wird mit einer Photovoltaik-Anlage
betrieben |
| das Warmwasser wird durch Sonnenenergie erhitzt |
| es gibt zusätzlich auch eine Gastherme, die das Warmwasser und die
Heizung betreibt |
| Gaszentralheizung (Aufpreis, s. Preisliste) |
| Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft (Aufpreis, s. Preisliste) |
| es steht ein Kinderbettchen und ein Hochstuhl zur Verfügung, soweit noch
disponibel! |
| Waschmaschine in einem Extraraum zur gemeinsamen Nutzung (Aufpreis, s.
Preisliste) |
| gemeinsame Barbecue-Ecke mit Tisch und Stühlen |
| der Pool (5,5 m x 11 m und 140 cm tief) ist von Anfang/Mitte Mai bis
Ende September in Betrieb |
| Liegen, Außendusche und Sonnenschirme beim Pool |
| überdachte Parkmöglichkeit auf dem Grundstück |
| Außenbeleuchtung um das Haus |
| Erwerb von Olivenöl und Wein aus eigener Produktion |
| Hunde sind nach Anfrage erlaubt (Aufpreis, s. Preisliste!)!
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