„Podere Borgognano“ – mit Pool

Agriturismo mit 4 Wohnungen und 2 Gästezimmern mit privatem Reitstall

 

Der Agriturismo „Podere Borgognano“ befindet sich in Maremma, in der südlichen Toskana, in der Provinz Grosseto, zwischen der mittelalterlichen Kleinstadt Massa Marittima und dem Golf von Follonica, an der Weinstraße, die nach Suvereto führt.

„Podere Borgognano“ ist in herrlich ruhiger Lage, inmitten purer Natur gelegen. Der Montioni Park umgibt das Anwesen und lädt mit seinen Wegen zu Ausflügen zu Fuß, mit Mountain-Bikes oder zu Pferd ein. Der Park mit seiner Mittelmeer Macchia ist von Eichen und Korkeichen geprägt und ist reich an unterschiedlichen Tierarten. Nicht selten kann man Wildschweine, Dammhirsche, Rehe, Stachelschweine, Igel, Füchse, Falken oder Schildkröten beobachten.

Das Besitzerehepaar lebt während der Saison im „Podere Borgagnano“ und kümmern sich persönlich um seine Feriengäste. Es bewohnt den größten Teil des Haupthauses und steht den Feriengästen stets mit Rat und Tat zur Verfügung.

Das „Podere Borgognano“, das im Jahr 2004/2005 eröffnet wurde, verfügt über 4 kleine Wohnungen und 2 Gästezimmer. Der Agriturismo ist ein optimales Feriendomizil für alle Naturliebhaber. Das große Haus steht auf einem sanften Hügel, wo es auch im Sommer angenehm luftig ist, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, fernab von jeglichem Verkehr.

Das große Schwimmbad trägt sicher maßgeblich dazu bei, den Aufenthalt sehr angenehm zu gestalten. Das Becken ist zunächst flach und fällt dann sanft ab, so dass sich dort auch kleine Kinder in Sicherheit bewegen können. Vom Schwimmbad aus, das dem Tal zugewandt und stets in Sonnenlicht gehüllt ist, kann man phantastische und unvergessliche Sonnenuntergänge erleben. Die beeindruckende Nachtbeleuchtung um den Pool begleitet die Sommerabende.

Die Besitzerfamilie führt ein privates Reitgestüt mit z. Zt. 4 Pferden, die alle zahm und gut dressiert sind. Gerne dürfen geübte Reiter auf eigene Gefahr außerhalb den Sommermonaten die Pferde reiten. Ebenso kann man gerne sein eigenes Pferd mitbringen: Diese können in den hofeigenen, gemauerten Boxen untergebracht werden. Zudem stehen den Pferden eine große Pferdekoppel mit Wiese zur Verfügung, so dass auch die Pferde im „Podere Borgognano“ einen schönen Urlaub verbringen können.

In ca. 2,5 km Entfernung gibt es eine kleine Trattoria, die landestypische Gerichte anbietet. In dem ca. 8 km entfernten Cura Nuova gibt es ein weiteres Restaurant und die Möglichkeit Obst und Gemüse zu erwerben. Bis nach Massa Marittima sind es ca. 11 km. Das sympathische Städtchen hat eine gepflegte Fußgängerzone, schöne Geschäfte und einem sehr belebtem Domplatz, der zu einem der schönsten Plätze Italiens zählt.

In den warmen Monaten ist bis in die späten Abendstunden ein geschäftiges Treiben auf den Straßen. Es gibt außerordentlich gute Restaurants, Trattorien, Bars und Eisdielen, die teilweise in sehr schönen Kellergewölben untergebracht sind. Zwei mal im Jahr findet der „Balestro“ statt, das ist ein traditioneller Wettkampf im Bogenschießen, der auf dem Domplatz in historischen Kostümen abgehalten wird.

Das im Jahr 2010 neueröffnete Aquarium „Mondo Marino“ in Valpiana, einer Fraktion von Massa Marittima ist zwar klein, aber fein und sicher einen Besuch wert! Die moderne Kleinstadt Follonica, die zugleich Badeort ist, ist ca. 12 km entfernt und zu den Stränden von Follonica sind es ca. 2 weitere Kilometer. Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte bieten die Möglichkeit zum Shopping, des weiteren gibt es eine riesige Auswahl an Restaurants, Pizzerien und Bars. Besonders attraktiv ist das „Acqua-Village“ mit seinen Rutschbahnen und die neue Pferderennbahn bei Follonica, die die zweitgrößte von ganz Europa ist.

Weitere herrliche Sandstrände sind nördlich von Follonica, wie „Torre Mozza“ oder die Barattibucht. Südlich gelegen sind die Strände von Punta Ala, Rocca Mare und Castiglione della Pescaia, sowie die schönen Badebuchten Cala Violina und Cala Martina.

Ganz in der Nähe gibt es auch die Möglichkeit zum Golfspielen, im Golf-Club-Toscana in der Hotelanlage „Pelagone“.

Außerdem kann hat man von „Podere Borgognano“ viele lohnenswerte Ausflüge unternehmen, wie z. B. Siena (70 km), Florenz (130 km), Pisa (120 km), Volterra (75 km), Rom (220 km), die toskanischen Inseln wie Elba, Giglio oder Gianutri, etruskische Ausgrabungsstätten und Thermen u. v. m.

Weitere Informationen zum Objekt:

bulletüber eine schmale, wenig befahrene kleine Landstraße erreicht man die Abzweigung zum Anwesen
bulletdie letzten 2 km bis zum Haus sind über eine schmale, jedoch recht gut zu befahrende Naturstraße
bullet4 Ferienwohngen in einem Anbau ans Haupthaus und 2 Gästezimmer im Haupthaus
bullet2 Zweizimmerwohnungen: App. QUADRIFOGLIO, App. ABETE
bullet2 Einraumwohnungen mit Galerie: App. MARE und App. MAREMMA
bullet2 Gästezimmer mit eigenem Bad ALBA und TRAMONTO
bulletjede Wohnung mit eigenem Eingang und Freisitz mit Gartenmöbeln
bulletalle Wohnungen sind ebenerdig gelegen
bulletdie Gästezimmer erreicht man über einen gemeinsame internen Treppenaufgang
bulletMöglichkeit zum Draußen sitzen für die Gästezimmer unter einem überdachter Freisitz
bulletfreundliche Atmosphäre und Einrichtung in allen Wohneinheiten
bulletgut ausgestattete Küchenzeilen in den Zweizimmerwohngen (4 Flammenkochstellen, Dunstabzugshauben, Spülen, Mokkakannen für den Herd)
bulletgroßer Kühlschrank mit Gefrierfach + Backofen nur in App. QUADIFOGLIO
bulletTischgrill und normalgroßer Kühlschrank mit Eisfach in App. ABETE
bulletPizzaofen in App. ABETE
bulleteinfache Küchenzeile in den Einraumwohnungen App. MARE + App. MAREMMA denn dort gibt es eine elektrische Schnellkochplatte und einen Tischgrill, normalgroßer Kühlschrank mit Eisfach, Spüle und elektrischer Mokkakocher
bulletDie Gästezimmer haben jeweils einen kleinen Kühlschrank und einen Mokkakocher
bulletIn den Gästezimmern gibt es keinen täglichen Zimmerservice, sondern Endreinigung und Wäschewechsel, wie in den Wohnungen
bulletFrühstücksmöglichkeit für die Gästezimmer auf Anfrage
bulletFernseher in den Ferienwohnungen, jedoch nur italienische Kanäle
bulletHolzzentralheizung
bulletHolzofen im Wohnbereich von App. ABETE
bulletdie Einzimmerwohnungen haben keine Heizung!
bulletWaschmaschine zur gemeinsamen Nutzung (Aufpreis, s. Preisliste!)
bulletKinderreisebettchen, soweit noch disponibel
bulletes gibt einen gemauerten Barbecue auf dem Grundstück, der zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung stehen
bulletgroßer Garten (ca. 20 000 qm!) mit weiten Rasenfläche
bulletSchwimmbad (14 x 6 m, 1,40 m tief) mit flachen Einstieg, der langsam abfällt ist von Mitte/Ende Mai bis Ende September in Betrieb
bulletSonnenliegen und Sonnenschirme am Pool
bulletregelmäßige Pflege des Grundstückes und Wartung des Swimmingpools
bulletAußenbeleuchtung am Haus, Garten und Pool
bulletEinfahrtstor zum Grundstück, das im Sommer jedoch meist offen steht
bulletüberdachte Parkmöglichkeit (Sonnenschutz) auf dem Grundstück, hinter dem Hauses
bulletdie Besitzer haben einen großen Hund (brav und wohlerzogen), eine Katze und mehrere Pferde
bulletes besteht die Möglichkeit, seine eigenen Pferde mitzubringen (Kosten auf Anfrage!)
bulletHaustiere sind erlaubt (Aufpreis, s. Preisliste!)

 

[Preisliste] [App. QUADRIFOGLIO] [App. ABETE] [App. MARE ] [App. MAREMMA] [ALBA] [TRAMONTO] [zurück]

 

Copyright 2002 ToscanaSi! ®
Impressum
Privacy

Agenzia Immobiliare
Uschi Ipolt-Ustali
P. IVA IT-01247090531